Trouver votre premier logement étudiant

Il existe beaucoup de moyens de logement pour étudiants qui partent faire leurs études loin de chez eux. Plusieurs possibilités d’hébergement s’offrent à eux, les plus connus de ces solutions sont bien entendu les studios, colocations et résidences universitaires. Afin de trouver l’option qui vous conviendra le mieux, il ne faut pas hésiter à se renseigner et faire des recherches.

Comment se loger ?

La première option est la résidence universitaire. Ce sont les CROUS (centres régionaux des œuvres universitaires et scolaires) qui gèrent les « habitations-campus » des universités françaises. Le loyer mensuel pour une chambre meublée (10m² en moyenne) est d'environ 115 euros. Les places en résidences universitaires étant très limitées, il est nécessaire de remplir une demande de dossier social qui doit être déposée auprès de l’organisme CROUS dont l’étudiant dépend. Les places sont attribuées selon les mêmes critères que pour l'attribution des bourses : les revenus de l’étudiant et ceux de ses parents, les charges de la famille, l’éloignement géographique et les résultats universitaires.

Deuxième option, la colocation, même si on peut lui trouver des qualités évidentes – la vie en communauté, le contact humain, l’aide que l’on peut apporter aux autres et les rencontres entre étudiants – peut également être source de conflits. Partager son appartement avec quelqu’un dont le mode de vie est radicalement opposé au nôtre peut vite s’avérer catastrophique. A mois de se mettre en colocation avec des amis, impossible de savoir à l’avance si les personnes avec qui vous passerez vos soirées et week-ends seront plaisants… Pour éviter ce problème, il ne faut pas hésiter à jauger l’ambiance et les liens d’affinité. L’autre principale contrainte de la colocation est le bruit. On peut avoir du mal à s’adapter au bruit – que ce soit celui produit par nos colocataires ou les bruits ambiants si on emménage dans une grande ville comme Paris, Lyon ou Marseille. Cependant, si ces deux points sont discutés et qu’un terrain d’entendre est trouvé, la colocation est une solution profitable : confort, coût réduit, soirées conviviales, procédures plus simples qu’en aménageant seul.

Si en revanche vous avez besoin de vivre au calme, de beaucoup de concentration pour travailler, optez plutôt pour le studio solo. Il s’agit de la location la plus classique, choisie par la majorité des étudiants. Mais les coûts des studios peuvent vite dépasser la barre du raisonnable. A Paris, notamment, les loyers sont les plus chers de France (de 550 à 800 €). Le baromètre des loyers ville par ville (lien) montre que les grandes villes universitaires françaises sont généralement chères, variant pour un studio de 15/25 mètres carré entre 250–400 € (Valenciennes) et 430–630 € (Nice). Si vous choisissez cette option, il est conseillé de passer par Internet pour vos recherches, mais vous pouvez aussi vous tourner vers la presse écrite spécialisée (De Particulier à Particulier, Métro…). Il est en revanche déconseillé de passer par l'intermédiaire d'une agence car elle vous fera payer des frais correspondant aux services proposés : recherche, aide juridique et pratique.

Qui pour m’aider ?

Bon nombre d’étudiants partant faire leurs études loin de chez eux n’ont pas les moyens de s’offrir un logement – quel qu’il soit. Quelles sont alors les solutions pour un logement étudiant à petit prix ? Des organismes accompagnent les étudiants en leur offrant des aides financières :

-      Les CROUS (28 Centres dans toute la France) gèrent les bourses sur critères sociaux. L’aide au mérite(destinée aux bacheliers ayant obtenu la mention « très bien » et aux meilleurs étudiants de Licence), ainsi que l’aide à la mobilité internationale (étudiants effectuant un séjour d’études à l’étranger) font parties de ces bourses. Leur but est de donner à tous les étudiants les mêmes chances d’accès et de réussite dans l’enseignement supérieur, mais aussi de favoriser l’amélioration de leurs conditions de vie. Pour bénéficier de ces aides, il faut être âgé de moins de 28 ans au 1er septembre de l’année universitaire en cours, prouver la possession du baccalauréat ou d’une équivalence. Sont également pris en compte les revenus fiscaux des parents de l’étudiant. Si l’élève rempli ces conditions, il constitue alors un dossier qu’il enverra par le biais du site Internet du Dossier Social Etudiant (DSE).

-      l’APL (l'Aide Personnalisée au Logement) et l’ALS (l’Allocation de Logement à caractère Social), dont les montants maximaux sont de 257 € par mois, sont accordées au total à un peu moins de 700.000 étudiants chaque année. Une fois la location trouvée, un état des lieux et la signature d'un bail par les deux parties (propriétaire et locataire) est obligatoire car c’est ce qui permet aux étudiants de bénéficier des allocations.

-      La CLE (caution locative étudiante) doit profiter en priorité aux étudiants de familles monoparentales, aux jeunes isolés et aux étudiants étrangers. En échange du versement de 1,5 % de leur loyer chaque mois, les étudiants bénéficiaires reçoivent une caution de l'État en cas d'impayé ou dégradation.

-      Pour les boursiers et/ou salariés, il existe les aides Loca-Pass. Elles se décomposent en une avance financière et une garantie en cas de difficulté de paiement.